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如何为父母选购心仪养老房产
2018年09月30日 08:57   
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目前,人口老龄化已经成为了一个严峻的社会问题。80后、90后这一批独生子女的父母也已经年过半百,落在他们身上的养老担子更加沉重。近几年,为了解决新一批养老问题,以房养老、社区养老院这些新兴产业逐渐兴起,但是在制度管理、操作流程、社会普及度等方面还有待完善。所以,为父母购置养老房成为了不少80后的当务之急。

然而,为父母选购养老房产不同于自己选购刚需与改善住房,大多还是要站在父母的角度去考虑,以下几个建议可供参考。

父母方便放首位

随着父母年龄的逐渐增长,上下楼梯就成为了第一大难题。老房子的一楼虽然出入方便,但是难免会有一些潮湿,时间长对老人的身体健康是负担,所以带电梯的房子是最佳选择。高层选择中,最好避开9层和10层的房子,因为按照现在的建筑层高计算,这两层房子的高度刚好处于大气中污染物的悬浮层,这个高度的空气污染是最为严重的。

精装修更适宜

房屋装修对于大多数人来讲都是一件头疼的事情,而且过程中还需要有人监督装修进程,年轻人每天工作时间紧张,只能父母来帮忙监督,而施工噪声和现场环境对老年人的健康非常不利,所以选购精装修的房子会省去中间一些不必要的麻烦。

生活配套要齐全

对于更换养老房产的用户来讲,都是准备长时间居住,且短期内不会再考虑更换住房,加之老年人的生活习惯,配套设施就显得尤为重要。首先,小区自身的环境幽静,绿化率高,会给老人平时散步、遛弯带来极大的便利。其次,周边的交通情况,可否满足老人日常的自由出行。第三,大部分老人习惯自己在家做饭,那么步行即可到达的菜市场、小超市就不必可少。最后,最关键的就是医疗配套,老年人身体免疫力下降,去医院的频率会大大提高,小到社区诊所,大到三甲医院,都是老年人生活必不可少的配套设施。

房屋采光不可少

充足的阳光照射不仅可以提高室内温度,对老人的身体健康也十分有益。所以选择房屋时的采光问题也需要重视。好的户型朝向主要以南向、东南向和西南向为主,也就是我们常说的南北通透。

总的来说,养老改善房的选择还是需要多站在老人的角度考虑。另外,位置的选择也需要注意,如果是老人自住,最好是选择距离自己住处不远的位置或者是同一小区,这样如果老人有任何突发状况可以及时抵达照顾。如果和老人一起同住,那么在考虑老人的基础上,还需要考虑孩子上学等相关问题。最后,结合自身实际需求出发,选购适合自己的心仪房产。


来源:和讯房产

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